Cuối năm 2025, cơ sở hạ tầng tại Thành phố Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ, tạo ra tác động sâu rộng đến thị trường bất động sản. Hàng loạt dự án trọng điểm như Vành đai 3, Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng, và Tuyến metro số 1 đã đi vào vận hành đã góp phần thay đổi diện mạo đô thị cũng như định hình lại giá trị đất đai ở nhiều khu vực.
Đặc biệt, khu vực Thành phố Thủ Đức, (quận 2 cũ) trở thành điểm sáng nhờ hệ thống giao thông đồng bộ kết nối với trung tâm qua xa lộ Hà Nội, đường Liên Phường (sẽ thông xe vào tháng 11/2025, và cầu đi bộ nối Thủ Thiêm qua trung tâm Quận 1 được khởi công, Cầu thủ thiêm 4 đang trong giai đoạn lên ý tưởng, Khu Trung tâm thể dục thể thao của thành phố được chấp thuận chủ trương đầu tư. Hạ tầng phát triển kéo theo làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào các khu đô thị mới, khu căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại. Các chuyên gia nhận định, giá đất tại những khu vực có dự án giao thông lớn thường tăng từ 15–25% khi công trình hoàn thiện, tạo động lực cho thị trường phục hồi sau giai đoạn trầm lắng.
Không chỉ tác động đến giá, hạ tầng còn thúc đẩy dịch chuyển dòng vốn đầu tư. Nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư cá nhân chuyển hướng sang khu Đông và khu Nam thành phố – nơi được hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng giao thông, logistics và cảng biển.
Tuy nhiên, sự bứt phá này cũng đặt ra thách thức về quy hoạch đô thị bền vững, tránh tình trạng đầu cơ, sốt ảo cục bộ. Nhìn chung, đến cuối năm 2025, sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng đang là “đòn bẩy vàng” giúp TP.HCM củng cố vị thế đầu tàu kinh tế cả nước, đồng thời mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản.
Để booking các dự án tại TPHCM, liên hệ hotline 0906 741 539 (WhatsApp, Zalo) hoặc email: Helen.nguyen@era.com.vn
