2023년 Viet Nam 부동산 시장은 COVID-19 팬데믹으로 인한 어려움에도 이전 몇 년의 성장 추세를 이어갈 것으로 예상됩니다. 도시화, 수입 상승 및 중산층의 성장에 힘 입어 주거 및 상업용 부동산 수요는 여전히 높습니다.
Viet Nam 부동산 협회의 데이터에 따르면, 시장은 2022년에 321,332 건의 거래가 이루어졌으며, 이는 전년 대비 17.8% 증가한 것으로 나타났습니다. 이러한 추세는 2023년에도 이어질 것으로 예상되며, 거래 총수는 375,000 건으로 예상됩니다.
가격 측면에서는, 시장은 다가오는 해에 약간의 상승을 보일 것으로 예상됩니다. Savills Vietnam의 데이터에 따르면, 2022년 4분기에 호치민시와 하노이의 주거용 부동산 평균 가격은 각각 이전 분기 대비 1.7% 및 2.2% 증가한 것으로 나타났습니다. 이는 이 두 대도시에서 주거 수요가 강한 데 기인합니다.
2023년 Viet Nam 부동산의 또 다른 추세는 친환경적이고 지속 가능한 건물의 증가입니다. 정부가 지속 가능한 발전과 친환경성 증진을 촉진함에 따라, 개발자들은 점점 더 많은 친환경적인 특징을 자신들의 프로젝트에 통합하고 있습니다. 2022년, Viet Nam 에는 16개의 인증된 친환경 건물이 있었으며, 이 수는 2023년에 증가할 것으로 예상됩니다.
하지만, 다가오는 해에 시장에 영향을 미칠 수 있는 요인도 있습니다. 팬데믹은 여전히 경제에 영향을 미치며, 이에 따라 부동산 시장도 영향을 받고 있습니다. 여행 제한과 국경 폐쇄로 인해 해외 투자가 부동산 부문에 영향을 미치고 있습니다. 또한 지속적인 공급망 붕괴로 건설 자재의 부족이 발생하여 프로젝트 일정이 지연될 수 있고, 비용이 증가할 수 있습니다.
결론적으로, 앞으로도 위험이 있겠지만, 2023년 Viet Nam 부동산 시장은 성장을 이어갈 것으로 예상됩니다. 주거 및 상업용 부동산에 대한 수요는 여전히 높으며, 지속 가능한 발전에 대한 추세는 점점 더 가속화되고 있습니다. 신중한 계획과 적응을 통해, 이 분야는 도전을 이겨내고 앞으로도 번창할 것으로 기대됩니다.
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